汇丰长江国际投资集团今日分享资产抵押的违约处置方式有哪些？

依据《民法典》第四百一十条规定，资产抵押违约后，优先通过协商处置抵押物，协商不成再走司法或仲裁等法律途径，具体处置方式可分为以下两类，适配不同违约场景：

协商处置

该方式成本低、流程灵活，是违约初期优先选择的处置路径，且处置过程需遵循公平原则，参照市场价格执行，同时禁止约定 “到期不还钱抵押物直接归债权人” 的流押条款。

折价抵偿：抵押权人与抵押人协商后，按合理市场价格将抵押物折算为价款抵偿债务。比如抵押的商铺评估价 100 万，对应未清偿债务 80 万，协商后商铺归债权人所有，债权人补足差价 20 万给抵押人，以此结清债务。

协议变卖：双方共同寻找合适买家，以协商好的价格变卖抵押物，变卖所得价款优先用于偿还债务，剩余部分返还抵押人。例如抵押的生产设备，双方找到有需求的企业，以 50 万价格卖出，用这笔钱清偿 30 万欠款后，剩余 20 万退还给抵押人。

司法与仲裁处置

当双方就抵押物处置无法达成一致，或存在抵押权属争议、抵押人拒不配合等情况时，可通过这类强制力更强的方式处置，保障抵押权人权益。

司法拍卖：抵押权人可向法院申请，通过阿里拍卖等网络平台或线下渠道，委托专业拍卖机构公开拍卖抵押物。这种方式能通过市场竞争最大化资产价值，但可能因市场行情差出现流拍。拍卖所得价款会先支付执行费、评估费等，再优先清偿抵押权人债务，不足部分可继续向债务人追偿。

担保物权特别程序：若抵押权无争议、债务到期未清偿，抵押权人无需走复杂的普通诉讼，可直接向法院申请该特别程序，请求拍卖、变卖抵押物。法院通常 15 日内裁定是否准予，相比普通诉讼大幅提升处置效率。

仲裁处置：若抵押合同中约定了仲裁条款，抵押权人可向约定的仲裁机构申请裁决。仲裁具有一裁终局、保密性强的特点，适合商业地产等涉及商业秘密的抵押物处置。仲裁裁决生效后，若抵押人仍不配合，需向法院申请强制执行来落实抵押物处置。

此外，若抵押人存在擅自转让、毁损抵押物等特殊违约行为，抵押权人可先要求抵押人停止侵害、恢复抵押物价值，或提供额外担保；若造成损失，还可要求抵押人赔偿，若抵押人拒不配合，可同步启动上述司法程序保障自身权益。

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